Prestamos con Garantia Hipotecaria

Obtén capital para tus proyectos con tu propiedad como garantia

Usa el valor de tu inmueble para acceder a financiamiento rapido. Invierte en tu negocio, nuevos proyectos o lo que necesites. Dinero en 24 horas.

24h
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Hasta 70%
del valor del inmueble
Flexible
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Seguro
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Garantia Hipotecaria

Aceptamos todo tipo de propiedades

Tu propiedad es tu mejor activo. Usala como garantia para obtener el capital que necesitas para tus proyectos.

Casas

Casas

Casas unifamiliares y multifamiliares en zonas urbanas y residenciales.

Departamentos

Departamentos

Departamentos en edificios residenciales o de uso mixto.

Terrenos

Terrenos

Terrenos urbanos y de expansion urbana con titulo de propiedad.

Locales Comerciales

Locales Comerciales

Locales comerciales, tiendas, restaurantes y espacios de negocio.

Oficinas

Oficinas

Oficinas ejecutivas y espacios corporativos.

Edificios

Edificios

Edificios completos residenciales, comerciales o de uso mixto.

Proceso transparente

Como funciona el prestamo hipotecario

3 pasos claros desde la precalificacion hasta el desembolso del dinero en tu cuenta

01
2 minutos

Precalifica online

Llena el formulario con tus datos, los de tu propiedad y el monto que necesitas. Te respondemos con una preaprobacion estimada.

  • Sin afectar tu score crediticio
  • Respuesta automatica
  • 100% online
02
Mismo dia

Tasacion express y documentos

Un asesor te llama para coordinar la tasacion express de tu inmueble. En paralelo revisamos titulo de propiedad y partida registral en SUNARP el mismo dia.

  • Tasacion express profesional
  • Revision legal completa
  • Sin costos ocultos
03
24 horas

Firma y desembolso

Firmas la escritura publica ante notario y desembolsamos el dinero en tu cuenta bancaria. La inscripcion de la hipoteca en SUNARP se realiza despues, sin retrasar tu desembolso.

  • Firma ante notario
  • Hipoteca inscrita en SUNARP
  • Dinero en tu cuenta en 24h
Importante: tu propiedad sigue siendo tuya

Solo se inscribe una hipoteca a nombre de Trust Finance. Sigues viviendo y usando tu propiedad normalmente. Cuando terminas de pagar, levantamos la hipoteca.

Por que elegir Trust Finance

Beneficios disenados para impulsar tus proyectos con la seguridad de tu inmueble

Dinero en 24h

Recibes el desembolso en tu cuenta dentro de las 24 horas posteriores a la firma.

Hasta 70% del valor

Accede hasta el 70% del valor comercial de tu propiedad.

Plazos flexibles

Elige el plazo que mejor se adapte a tu capacidad de pago.

Proceso legal seguro

Contratos transparentes con respaldo notarial y registral.

Tu propiedad sigue siendo tuya

Sigues viviendo y usando tu propiedad normalmente mientras pagas.

Asesoria personalizada

Te acompanamos en todo el proceso con asesores especializados.

Productos disponibles

Elige el prestamo hipotecario que necesitas

Tres lineas de financiamiento adaptadas a tu situacion: emergencias, expansion de negocio o proyectos premium

EXPRESS

Hipotecario Express

Liquidez rapida para emergencias o necesidades urgentes de capital

Monto
S/ 5,000 — S/ 50,000
Plazo3 a 12 meses
Tasa2.0% — 2.5% mensual
TEA 26.8% — 34.5%
LTVHasta 30% del valor de tasacion
Desembolso24 horas
Ideal para
Personas naturales con necesidad inmediata
MAS SOLICITADO

Hipotecario Negocio

Capital de trabajo y expansion para emprendedores y pequenos empresarios

Monto
S/ 50,000 — S/ 300,000
Plazo6 a 24 meses
Tasa1.5% — 2.0% mensual
TEA 19.6% — 26.8%
LTVHasta 40% del valor de tasacion
Desembolso24 horas
Ideal para
Emprendedores con proyectos en marcha
PREMIUM

Hipotecario Premium

Financiamiento de alto monto para empresas consolidadas y desarrolladores

Monto
S/ 300,000 — S/ 2,000,000
Plazo12 a 36 meses
Tasa1.2% — 1.5% mensual
TEA 15.4% — 19.6%
LTVHasta 50% del valor de tasacion
Desembolso24 a 48 horas
Ideal para
Empresas e inversionistas inmobiliarios
Requisitos simples

Lo que necesitas para aplicar

Sin solicitar planilla ni reportes de Infocorp perfectos. Lo que pesa es tu propiedad como garantia.

1
DNI vigente
Del solicitante y del conyuge si la propiedad es sociedad conyugal
2
Titulo de propiedad
Escritura publica o ficha registral del inmueble
3
Propiedad libre de cargas
Sin hipotecas previas ni embargos inscritos en SUNARP
4
Recibo de servicios
Luz, agua o predial reciente que confirme tu domicilio
5
Tasacion del inmueble
La coordinamos nosotros con un perito independiente
100% seguro y legal

Tu propiedad no se vende ni se transfiere

Solo inscribimos una hipoteca de primer rango a favor de Trust Finance en SUNARP. Sigues siendo el dueno legal y puedes vivir, alquilar o vender tu inmueble despues de cancelar el prestamo.

Hipoteca
1er rango
Inscripcion
SUNARP
Notario
Publico
Levantamiento
Automatico
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Clientes que confiaron en nosotros

Historias reales de personas que obtuvieron capital con su propiedad

Roberto Gutierrez
Roberto Gutierrez
Empresario - Lima

“Necesitaba capital para expandir mi negocio de restaurantes. Con mi casa como garantia, obtuve S/200,000 en menos de una semana. Hoy tengo 3 locales.”

Patricia Vargas
Patricia Vargas
Inversionista - Arequipa

“Use mi departamento como garantia para invertir en un lote de terrenos. La ganancia me permitio pagar el prestamo y quedarme con 2 terrenos.”

Luis Ramirez
Luis Ramirez
Comerciante - Trujillo

“El proceso fue transparente y seguro. En todo momento me explicaron cada paso. Ya pague mi prestamo y mi casa nunca estuvo en riesgo.”

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S/
S/ 50,000S/ 2,000,000
Podrias obtener (hasta 70%)
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Valor de tu propiedad
S/ 50,000
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Lo que mas nos preguntan sobre los prestamos con garantia hipotecaria

Pierdo mi propiedad si saco un prestamo hipotecario?
No. Tu propiedad sigue siendo tuya y la sigues usando normalmente. Lo unico que se inscribe es una hipoteca de primer rango a favor de Trust Finance en SUNARP, que se levanta automaticamente cuando termines de pagar. Solo en caso de incumplimiento prolongado se ejecuta la garantia, y siempre con un proceso judicial transparente.
Cuanto puedo obtener con mi inmueble?
Depende del valor de tasacion y del producto que elijas. Express te presta hasta el 30%, Negocio hasta el 40%, y Premium hasta el 50% del valor comercial. Por ejemplo, si tu propiedad vale S/ 400,000, puedes acceder hasta S/ 200,000 con el producto Premium.
Cuanto cobran de tasa de interes?
Nuestras tasas van desde 1.2% mensual (TEA 15.4%) en el producto Premium hasta 2.5% mensual en Express. La tasa final depende del monto, plazo y perfil de garantia. Cobramos una comision de estructuracion del 4% (vs. 5% del mercado) y todos los costos quedan claros antes de firmar.
Cuanto demora el desembolso?
Express y Negocio: 24 horas tras la firma. Premium: 24 a 48 horas tras la firma. La precalificacion online es inmediata y la tasacion express se realiza el mismo dia. Una vez firmas la escritura ante notario, el dinero esta en tu cuenta dentro de las 24 horas siguientes.
Que pasa si no puedo pagar una cuota?
Tenemos un proceso de cobranza extrajudicial flexible. Si tienes problemas, hablamos primero para reestructurar. La ejecucion de la hipoteca es siempre el ultimo recurso, requiere proceso judicial y nunca pasa de un dia para otro. Te conviene avisarnos antes que dejar de pagar sin comunicacion.
Mi propiedad tiene una hipoteca con un banco. Puedo aplicar igual?
Si la hipoteca actual es de primer rango con un banco, no podemos darte un prestamo nuevo (necesitamos el primer rango). Sin embargo, ofrecemos compra de cartera: cancelamos tu deuda con el banco y te damos un prestamo nuevo con mejores condiciones. Pregunta a tu asesor por esta opcion.
Cuanto cuesta la tasacion y los gastos notariales?
La tasacion cuesta entre S/ 250 y S/ 600 dependiendo de la propiedad. Los gastos notariales y de inscripcion en SUNARP los asume el cliente y varian segun el monto. Te entregamos el desglose completo antes de aceptar la solicitud, sin costos ocultos.

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